كيف أقوي طلب الإيجار وأنا ما عندي تاريخ إيجار؟

التفاصيل

• لو ما عندك تاريخ إيجار (rental history)، كلم الوكيل بصراحة واعرض أوراق تثبت قدرتك على الدفع. تجربة طلاب
• الإيجار المقدم له حد: في NSW أسبوعين، وفي فكتوريا ممنوع يقبلوا أكثر من شهر مقدم، وفي كوينزلاند أسبوعين للعقد المفتوح وشهر للعقد محدد المدة، فلا تعرض أكثر من الحد. NSWنيو ساوث ويلز VICفكتوريا QLDكوينزلاند رسمي · fairtrading.nsw.gov.au
• لا تزود على السعر المعروض: المزايدة على الإيجار (rent bidding) ممنوعة، في كوينزلاند من 6 يونيو 2024، وفي فكتوريا من 25 نوفمبر 2025 المكتب ما يقدر يقبل أكثر من السعر المعلن. VICفكتوريا QLDكوينزلاند رسمي · rta.qld.gov.au
• لا تكثر الأوراق لأنها ممكن تخوف المالك، ورد المكتب غالبا ياخذ من يومين لأسبوع. تجربة طلاب
• إذا ما عندك تاريخ إيجار في أستراليا، ارفع عقود إيجارك السابقة (حتى اللي من السعودية، أو من بلد دراستك السابق) مترجمة للإنجليزي من مكتب ترجمة معتمد، وخطابات من ملاك أو وكلاء سابقين تأكد إنك تدفع بالوقت. تجربة طلاب
• بعض المكاتب تحسب الأوراق بنقاط، وفيه مثال من دليل 2023 يقول الطلب يحتاج 100 نقطة: الجواز 50، خطاب الراتب 20، بطاقة صحية 10، بطاقة الجامعة 10، كشف حساب بنكي 30. تجربة طلاب
• الوظيفة بدوام جزئي أو الطالب ما تحسب كثير عند أغلب المكاتب، لأنهم يبغون دخل ثابت ودوام كامل، والتغيير المتكرر للوظيفة يضعف فرصتك. تجربة طلاب